Сегодня на пленарном заседании Верховный Совет принял во втором окончательном чтении законопроекты, ответственным по которым является Комитет по вопросам региональной политики, местному самоуправлению и ЖКХ. Инициатива, направленная Правительством, предусматривает механизм решения проблемы заброшенных зданий и нежилых помещений многоквартирных жилых домов. Госадминистрации городов и районов в этой части получают больше полномочий.
«По мнению Правительства и Прокуратуры, появится действенный инструмент для того, чтобы такими объектами можно было заниматься и привести их в порядок. Предусмотрены сроки, чтобы на добровольной основе собственник самостоятельно приводил в порядок объект. Если такой возможности нет, то орган местного госуправления имеет право подать в суд. В таком случае нужно дожидаться решения суда об изъятии этой недвижимости и продажи с публичных торгов либо иное использование с обязательным возмещением средств собственнику», – пояснил заместитель председателя профильного комитета Антон Онуфриенко.
Суть корректировки законодательства состоит в том, что госадминистрации могут вынести предупреждение о необходимости привести объект в надлежащий вид и установить срок для обязательного ремонта – от 3 до 18 месяцев. В законе прописываются уважительные причины, из-за которых невозможно вовремя провести необходимые строительные работы, одна из них – стихийные бедствия. Но если собственник после предупреждения бездействует без уважительной причины, госадминистрации могут подать иск в суд, который и будет принимать решение о продаже такого имущества с публичных торгов. Сумму от продажи передадут собственнику, за вычетом расходов на проведение торгов и на исполнение судебного решения.
В профильном комитете отметили: в правоприменительной практике не исключено, что потребуется дополнительное законодательное урегулирование решения проблемы заброшенных зданий и нежилых помещений в городах и районах республики.