Проект постановления Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики «О безвозмездной передаче из государственной собственности имущества в виде комплекса строений в муниципальную собственность города Бендеры»

Пояснительная записка к проекту постановления Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики «О безвозмездной передаче из государственной собственности имущества в виде комплекса строений в муниципальную собственность города Бендеры» 

а) Настоящий проект постановления Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики разработан с целью безвозмездной передачи из государственной собственности в муниципальную собственность имущества в виде комплекса строений, расположенного по адресу: город Бендеры, улица Пушкина, 29.
Основанием для разработки данного проекта послужило обращение главы Государственной администрации города Бендеры с просьбой определить возможность удовлетворения ходатайства муниципального унитарного предприятия «ГорИмущество» о передаче в его ведение объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: город Бендеры, улица Пушкина, 29 для муниципальных нужд города Бендеры, а также решение Бендерского городского Совета народных депутатов от 29 декабря 2020 года № 18 «О выражении согласия на безвозмездный прием имущества из государственной собственности в муниципальную собственность».
Данный объект недвижимости, состоит из комплекса строений, расположенных по адресу: город Бендеры, улица Пушкина, 29, а именно:
а) здание конторы лит. А – 100,2 кв.м.;
б) здание склада (с верандой б) лит. Б – 54,8 кв.м.; 
в) проходная лит. В –13,9 кв.м.; 
г) здание конторы лит. Г – 113,6 кв.м.; 
д) гаражи лит. Д – 69,7 кв.м.; 
е) мастерские лит. Д’ – 56,1 кв.м.; 
ж) мансарда лит. М – 74,4 кв.м.; 
з) навес лит. 1 – 23,1 кв.м.; 
и) навес лит. 3 – 74,4 кв.м.; 
к) навес лит. 4 – 60,3 кв.м.; 
л) навес лит. 5 – 18,6 кв.м.; 
м) навес лит. 6 – 31,4 кв.м.; 
н) погреб лит. 7 –15,3 кв.м.
Для оптимизации бюджетных расходов Приказом Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов Приднестровской Молдавской Республики от 4 августа 2015 года № 205 «О реструктуризации ГУ «Приднестровские оросительные системы» Бендерский филиал государственного учреждения «Приднестровские оросительные системы» был присоединен к Тираспольскому филиалу государственного учреждения «Приднестровские оросительные системы».
Ввиду отсутствия необходимости использования имущества данного филиала в производственном процессе был произведен демонтаж оборудования и материальные ценности направлены на хранение в Тираспольский филиал. С момента ликвидации Бендерского филиала государственного учреждения «Приднестровские оросительные системы» данный комплекс строений охранялся сотрудниками государственного учреждения «Приднестровские оросительные системы», что потребовало дополнительных финансовых затрат. В связи с чем, данное имущество было передано в безвозмездное пользование муниципального унитарного предприятия «ГорИмущество».
Ввиду отсутствия предложений о приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: город Бендеры, улица Пушкина, 29, данный объект не был включен в Государственный перечень малых объектов приватизации. 
После ликвидации государственного учреждения «Приднестровские оросительные системы» данный комплекс строений, как невостребованный в процессе мелиорации, был передан на баланс Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР. 
Министерство сельского хозяйства и природных ресурсов Приднестровской Молдавской Республики считает нецелесообразной передачу в ведение государственного унитарного предприятия «Республиканские оросительные системы» комплекса строений, который не используется в его деятельности. Охрана данного имущества потребует увеличение штатной численности, и соответственно, фонда оплаты труда.
Многие строения комплекса строений, расположенного по адресу: город Бендеры, улица Пушкина, 29, находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют сноса или капитального ремонта, на что также потребуются дополнительные материальные и финансовые средства, которые в настоящее время у государственного унитарного предприятия «Республиканские оросительные системы» отсутствуют.
Так, согласно Акту Технического состояния объекта недвижимого имущества государственной собственности «Комплекс строений», расположенного по адресу город Бендеры, улица Пушкина, 29 от 14 января 2019 года, произведенный осмотр выявил, что:
а) здание конторы находится в удовлетворительном состоянии, окна и двери требуют замены, полы прогнили, стены здания имеют трещины, кровля (шиферная) протекает и требует ремонта. Здание нуждается в капитальном ремонте;
б) здание склада находится в удовлетворительном состоянии, двери нуждаются в замене, стены здания имеют трещины, пол прогнил, кровля протекает. Здание нуждается в капитальном ремонте;
в) гаражи находятся в удовлетворительном состоянии, ворота нуждаются в замене, пол бетонный разрушенный. Гаражи нуждаются в ремонте;
г) мастерские с мансардой находятся в удовлетворительном состоянии, окна и двери нуждаются в замене, пол разрушен, потолок обвалился. Мастерские нуждаются в капитальном ремонте;
д) навес для оборудования подлежит сносу;
е) проходная подлежит сносу;
ж) ограждение территории подлежит частичному ремонту.
Передача данного имущества в муниципальную собственность города Бендеры не повлияет на качество работы мелиоративного комплекса и не будет оказывать негативное влияние на социально-экономическую ситуацию.
С принятием настоящего проекта имущество в виде комплекса строений будет передано в муниципальную собственность города Бендеры и дальнейшее целевое использование данного объекта будет определяться Государственной администрацией города Бендеры;
б) в данной сфере правового регулирования действуют:
1) Конституция Приднестровской Молдавской Республики;
2) Конституционный закон Приднестровской Молдавской Республики от 30 ноября 2011 года № 224-КЗ-V «О Правительстве Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 11-48);
3) Гражданский кодекс Приднестровской Молдавской Республики;
4) Постановление Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 3 февраля 2018 года № 39 «Об утверждении Положения о порядке приема, передачи и изъятия излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению государственного и муниципального имущества, а также о порядке приема имущества в государственную и муниципальную собственность от физических и юридических лиц» (САЗ 18-6);
в) принятие данного проекта постановления не потребует внесения изменений и дополнений в иные нормативные правовые акты Приднестровской Молдавской Республики; 
г) принятие данного проекта постановления не потребует принятия отдельного правового акта о вступлении в силу данного постановления;
д) принятие данного проекта постановления не потребует дополнительных финансовых затрат из средств республиканского бюджета.