Проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики»

Проект

Закон Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики»

Статья 1. Внести в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля 2002 года № 159-З-III (САЗ 02-29,2) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 3 января 2003 года № 221-ЗИД-III (САЗ 03-1), от 27 февраля 2003 года № 248-ЗИД-III (САЗ 03-9), от 21 апреля 2003 года № 266-ЗИД-III (САЗ 03-17), от 25 мая 2004 года № 419-ЗИД-III (САЗ 04-22), от 27 июля 2007 года № 265-ЗИ-IV (САЗ 07-31), от 24 ноября 2008 года № 594-ЗИ-IV (САЗ 08-47), от 9 января 2009 года № 635-ЗИД-IV (САЗ 09-2), от 16 января 2009 года № 650-ЗИД-IV (САЗ 09-3), включая от 23 апреля 2009 года № 735-ЗИД-IV (САЗ 09-17) с изменениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 9 октября 2009 года № 881-ЗИ-IV (САЗ 09-41), от 9 октября 2009 года № 882-ЗИ-IV (САЗ 09-41), от 12 марта 2010 года № 38-ЗИ-IV (САЗ 10-10), а также от 4 октября 2010 года № 185-ЗИ-IV (САЗ 10-40), от 26 мая 2011 года № 74-ЗИ-V (САЗ 11-21), от 29 сентября 2011 года № 155-ЗД-V (САЗ 11-39), от 9 июля 2012 года № 132-ЗИ-V (САЗ 12-29), от 4 июля 2014 года № 130-ЗИ-V (САЗ 14-27), от 25 июля 2014 года № 145-ЗИД-V (САЗ 14-30), от 31 октября 2014 года № 161-ЗИ-V (САЗ 14-44), от 30 декабря 2014 года № 227-ЗИ-V (САЗ 15-1), от 13 февраля 2015 года № 36-ЗИД-V (САЗ 15-7), от 5 апреля 2016 года № 77-ЗИД-VI (САЗ 16-14), включая от 10 мая 2016 года № 120-З-VI (САЗ 16-19) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 15 ноября 2016 года № 246-ЗИ-VI (САЗ 16-46), от 30 декабря 2016 года № 320-ЗИД-VI (САЗ 17-1), от 14 июня 2017 года № 130-ЗИД-VI (САЗ 17-25), от 27 сентября 2017 года № 250-ЗИД-VI (САЗ 17-40) с дополнением, внесенным Законом Приднестровской Молдавской Республики от 22 декабря 2017 года № 384-ЗД-VI (САЗ 17-52), от 30 ноября 2017 года № 351-ЗИД-VI (САЗ 17-49), от 28 декабря 2017 года № 393-ЗД-VI (САЗ 18-1,1) с изменением и дополнением, внесенными Законом Приднестровской Молдавской Республики от 1 февраля 2018 года № 20-ЗИД-VI (САЗ 18-5), от 10 апреля 2018 года № 93-ЗИ-VI (САЗ 18-15), от 8 мая 2018 года № 134-ЗИД-VI (САЗ 18-19), от 27 декабря 2018 года № 346-ЗИ-VI (САЗ 18-52,1), от 28 декабря 2018 года № 356-ЗИ-VI (САЗ 18-52,1), от 24 июля 2019 года № 153-ЗИД-VI (САЗ 19-28), от 27 декабря 2019 года № 257-ЗИ-VI (САЗ 19-50), от 27 января 2020 года № 16-ЗД-VI (САЗ 20-5), от 30 декабря 2020 года № 244-ЗИ-VII (САЗ 21-1,1), от 17 марта 2021 года № 40-ЗД-VII (САЗ 21-11), от 3 декабря 2021 года № 299-ЗИ-VII (САЗ 21-48), от 6 декабря 2021 года № 321-ЗИ-VII (САЗ 21-49), от 10 декабря 2021 года № 327-ЗИ-VII (САЗ 21-49), а также от 25 июля 2016 года № 180-ЗД-VI (САЗ 16-30), от 11 августа 2016 года № 206-ЗД-VI (САЗ 16-32), от 11 августа 2016 года № 207-ЗИД-VI (САЗ 16-32), от 29 декабря 2016 года № 315-ЗИ-VI (САЗ 17-1), от 30 января 2017 года № 21-ЗИ-VI (САЗ 17-6), от 10 марта 2017 года № 54-ЗИ-VI (САЗ 17-11), от 25 апреля 2017 года № 86-ЗИД-VI (САЗ 17-18), от 29 мая 2017 года № 116-ЗИ-VI (САЗ 17-23,1), от 19 июля 2017 года № 219-ЗИ-VI (САЗ 17-30), от 26 декабря 2017 года № 385-ЗИ-VI (САЗ 18-1,1), от 27 марта 2018 года № 82-ЗД-VI (САЗ 18-13), от 15 июня 2018 года № 169-ЗИД-VI (САЗ 18-24), от 5 ноября 2018 года № 295-ЗИД-VI (САЗ 18-45), от 6 ноября 2018 года № 300-ЗИД-VI (САЗ 18-45), от 7 декабря 2018 года № 324-ЗИ-VI (САЗ 18-49), от 7 декабря 2018 года № 326-ЗИД-VI (САЗ 18-49), от 22 февраля 2019 года № 17-ЗД-VI (САЗ 19-7), от 31 июля 2019 года № 160-ЗИ-VI (САЗ 19-29), от 12 декабря 2019 года № 231-ЗИД-VI (САЗ 19-48), от 18 декабря 2019 года № 239-ЗИ-VI (САЗ 19-49), от 7 августа 2020 года № 136-ЗД-VI (САЗ 20-32), от 25 февраля 2021 года № 19-ЗИ-VII (САЗ 21-8), от 11 июня 2021 года № 117-ЗИ-VII (САЗ 21-23), от 26 июля 2021 года № 191-ЗД-VII (САЗ 21-30), от 4 октября 2021 года № 236-ЗД-VII (САЗ 21-40), от 10 января 2022 года № 2-ЗИ-VII (САЗ 22-1), от 17 февраля 2022 года № 27-ЗИД-VII (САЗ 22-6), от 20 июня 2022 года № 128-ЗИ-VII (САЗ 22-24), от 30 июня 2022 года № 156-ЗИ-VII (САЗ 22-25), от 18 июля 2022 года № 191-ЗД-VII (САЗ 22-28), следующие изменения и дополнения.

1. Статью 11-1 дополнить подпунктом «т-1» следующего содержания:
«т-1) утверждение порядка расчета нормативной цены прав на земельные участки».

2. Часть первую пункта 3 статьи 74 изложить в следующей редакции:
«Договор о залоге (закладная) заключается между пользователем земельного участка и лицом, являющимся кредитором пользователя земельного участка или иного лица». 

3. В пункте 5 статьи 74 слова «с учетом инфляции на момент заключения договора залога» исключить.

4. В пункте 7 статьи 74 слова «с предварительным уведомлением» заменить словами «при наличии предварительного согласия».

5. Пункт 8 статьи 74 изложить в следующей редакции:
«8. При невыполнении обеспеченных залогом обязательств в установленные закладной сроки залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в порядке, определяемом законом об ипотеке. Права на земельный участок, в отношении которого обращено взыскание, реализуются по решению суда общей юрисдикции, Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики для покрытия задолженности в порядке, установленном законодательными актами Приднестровской Молдавской Республики.
Начальная продажная цена заложенного права пользования и (или) владения земельным участком, с которой начинаются торги, определяется судом в порядке, установленном законом об ипотеке». 

6. Статью 74 дополнить пунктом 11-1 следующего содержания:
«11-1. При отчуждении прав на земельный участок в связи с обращением взыскания на предмет залога соответствующими органами государственной власти, уполномоченными на предоставление земельных участков в пользование, перезаключается договор с новым землепользователем. Новый пользователь становится ответственным по всем обязательствам заключенного договора».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования. 

Президент 
Приднестровской Молдавской Республики                            В. Н. Красносельский