Проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Пояснительная записка к проекту закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

а) настоящий проект закона разработан в целях увеличения количества органов местного самоуправления, имеющих доступ к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Проектом закона предлагается предоставить доступ сельским и поселковым Советам народных депутатов к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним для быстрой реализации своих полномочий, указанных в Законе Приднестровской Молдавской Республики от 5 ноября 1994 года «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике» (СЗМР 94-4).

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона Приднестровской Молдавской Республики от 5 ноября 1994 года «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике» (СЗМР 94-4) сельские, поселковые, городские, районные Советы народных депутатов составляют единую систему местных Советов народных депутатов Приднестровской Молдавской Республики. Единство системы местных Советов народных депутатов обеспечивается общностью правовых начал, принципов образования и деятельности, а также задач, которые они призваны решать в интересах населения и социального, экономического развития соответствующей территории.

При этом согласно положениям пункта 7 статьи 7 Закона Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года № 188-З-V «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (САЗ 11-42) информация, содержащаяся в Едином государственном реестре прав, может быть предоставлена посредством обеспечения доступа к нему в порядке, установленном Правительством Приднестровской Молдавской Республики, в том числе местным Советам народных депутатов городов (районов), что исключает доступ для сельских и поселковых Советов народных депутатов, входящих в единую систему местных Советов народных депутатов Приднестровской Молдавской Республики.

Ввиду чего проектом предлагается внести изменение в указанный структурный элемент и предусмотреть, что доступ к Единому государственному реестру прав имеют все местные Советы народных депутатов Приднестровской Молдавской Республики.

Социально – экономические последствия принятия данного проекта закона заключаются в предоставлении сельским и поселковым Советам народных депутатов доступа к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что обеспечит ускоренный доступ к информации о недвижимом имуществе, расположенном на территории села или поселка, и будет способствовать более эффективному выполнению их полномочий.

Отрицательными (негативными) последствиями непринятия проекта закона будут являться отсутствие доступа у сельских и поселковых Советов народных депутатов к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также необеспечение равных прав и возможностей в отношении всех звеньев, составляющих единую систему местных Советов народных депутатов Приднестровской Молдавской Республики, что негативно скажется на выполнении ими своих полномочий;

б) в данной сфере правового регулирования действуют следующие нормативные правовые акты Приднестровской Молдавской Республики:

1) Конституция Приднестровской Молдавской Республики;

2) Конституционный закон Приднестровской Молдавской Республики от 30 ноября 2011 года № 224-КЗ-V «О Правительстве Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 11-48);

3) Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики;

4) Закон Приднестровской Молдавской Республики от 20 октября 2011 года № 188-З-V «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (САЗ 11-42);

5) Закон Приднестровской Молдавской Республики от 5 ноября 1994 года «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике» (СЗМР 94-4);

6) Закон Приднестровской Молдавской Республики от 3 июля 2007 года № 246-З-IV «О системе государственной регистрации прав на домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах Приднестровской Молдавской Республики, и сделок с ними» (САЗ 07-28).

В Российской Федерации в указанной сфере правового регулирования действует Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральный Закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный Закон Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

в) принятие данного проекта закона не потребует принятия, отмены либо внесения изменений и (или) дополнений в иные законодательные акты;

г) реализация данного проекта закона не потребует дополнительных материальных затрат из средств республиканского бюджета;

д) для вступления в силу данного проекта закона не требуется принятия отдельного законодательного акта.