Увеличение налоговой ставки на землю в 4 раза недопустимо

На заседании Комитета по промышленности, аграрной политике и природным ресурсам депутаты обсудили ряд законопроектов, среди которых проект закона «О внесении изменений и дополнений в Закон ПМР «О плате за землю».

В действующем законодательстве при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, принадлежавшее владельцу, пользователю или арендатору земельного участка, на котором оно расположено, земельный налог платит покупатель. Однако срок с момента оформления покупателем права собственности на здание и до момента регистрации им документов о пользовании землей под приобретенным зданием законодательно неограничен. В результате механизм контроля и порядка взимания платы за землю значительно осложняется: становится непонятным, кто в период оформления документов должен платить земельный налог: покупатель недвижимости, который еще не оформил документы на плату земельного налога, или собственник земли,  на участке которого расположено проданное сооружение.

Автор законопроекта, Президент, предлагает не обязывать платить земельный налог покупателя недвижимости, поскольку документально он  пока не зарегистрирован, как налогоплательщик. Следовательно, плата земельного налога в этот, так сказать, переходный  период – обязанность собственника земли.
После долгих обсуждений депутаты поддержали данное предложение с учетом редакционных поправок.

Парламентарии также рассмотрели и одобрили предложение распространить  льготу на плату земельного налога на инвалидов II группы общего заболевания наряду с прописанными в действующем законе инвалидами I группы общего заболевания, инвалидами с детства, инвалидами I и II групп по зрению, а также лицами, ставшими инвалидами в результате трудового увечья или профессионального заболевания.

Кроме того, представители исполнительной власти предложили отнести к списку не подлежащих налогообложению территорий земли, занятые железнодорожным полотном, включая полосу отвода, мосты, тоннели. Данную инициативу ответственный комитет поддержал. Однако депутаты сочли нецелесообразным вносить в закон дополнение, касающееся двукратного увеличения ставки налога на земли, выделенные под заправочные станции. По их мнению, это, во-первых, слишком резкий скачок налоговой ставки, а во-вторых,  в любое время на месте заправки может быть возведено другое сооружение.

В целях пополнения консолидированного бюджета разработчик законопроекта предложил повысить ставку налога на расположенные в черте города земли промышленности, транспорта, связи, торговли, бытового и коммунального назначения с 0,13 РУ МЗП на 0,5 РУ МЗП за  1 кв. метр. Однако ответственный комитет заметил, что увеличение ставки более чем в 3 раза недопустимо. «В Верховном Совете проведен анализ налоговой нагрузки на предприятия, -  отметил заместитель председателя Комитета по промышленности, аграрной политике и природным ресурсам Анатолий Потоля. – Если бы мы приняли предложенный Президентом размер ставки налога на землю, то налоговая нагрузка на все предприятия увеличилась бы в 4 раза». Депутаты предложили, по их мнению, оптимальный вариант ставки налога на землю – 0,13 РУ МЗП. 

Парламентарии также рассмотрели  изменения в Закон ПМР «О плате за землю», предложенные Председателем Верховного Совета Евгением Шевчуком. Автор законодательной инициативы считает необходимым  увеличить налог на земли промышленности,  транспорта, связи, расположенные за чертой населенного пункта, с 0,003 РУ МЗП (0,0019$) до 0,0035 РУ МЗП (0,002$). По его мнению, такие изменения приведут к дополнительным поступлениям в бюджет 2008 года. Для сравнения: в Украине этот параметр приравнен к 0,01$, а в Республике Молдова он варьируется от 0,006 до 0,02$. В свою очередь, Комитет по вопросам общественных объединений, молодежной политике, спорта и СМИ предложил заменить действующую ставку на 0,005 РУ МЗП. Между тем, депутаты ответственного Комитета нашли «золотую середину» и решили рекомендовать сессии Верховного Совета принять ее в размере 0,004 РУ МЗП.