Оформление земельного участка – без обязательной геодезии

В Приднестровье приостанавливают обязательное требование по проведению геодезических работ для населения. Теперь при отсутствии споров со смежными землепользователями для оформления земельного участка с жилым домом или гаражом достаточно будет чертежа границ этого земельного участка. Дополнения в закон «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов» разработали депутаты Верховного Совета ПМР Сергей Чебан, Антон Онуфриенко и Олег Василатий. На пленарном заседании парламентарии единогласно поддержали законопроект во втором окончательном чтении.

Однако новые правила распространяются не на все населенные пункты республики. Первоначальная редакция законопроекта предполагала, что упрощенная процедура оформления земельных участков при отсутствии споров со смежными землепользователями будет действовать только в сельских населенных пунктах. Однако ко второму чтению были разработаны поправки. Они позволят оформлять земельные участки без обязательной привязки к геодезической сети еще и жителям городов Слободзея, Григориополь, Дубоссары, Рыбница и Каменка. Также поправками ко второму чтению уточнили, что упрощенная процедура распространяется также на оформление участков, предоставляемых для целей садоводства.

Еще одна важная поправка к законопроекту уточняет, что в случае, если земельный участок оформляется по упрощенной процедуре без геодезии, то техническую инвентаризацию и учет недвижимых объектов будут осуществлять только государственные организации. Речь идет о бюро технической инвентаризации (БТИ).

Новые нормы вступят в силу после подписания Президентом и будут действовать до конца 2026 года. Предполагается, что за это время профильные министерства и ведомства модернизируют и адаптируют механизм проведения геодезических работ, сделав его более доступным для населения.

Вопрос о высоких тарифах на геодезические услуги поднимался в парламенте неоднократно. В адрес депутатов уже давно поступают жалобы и обращения от граждан, которые не в состоянии оплатить услуги геодезистов и, как следствие, оформить свои земельные участки.

Также в течение месяца с момента пописания Президентом и официального опубликования новых правил Правительство ПМР должно будет определить порядок применения упрощенной процедуры формирования земельных участков и утвердить требования к чертежам границ земельных участков.

В июле этого года на площадке Верховного Совета прошел информационный час, посвященный организации геодезической деятельности в республике. На протяжении нескольких часов депутаты, представители профильных министерств и ведомств, а также руководители предприятий, предоставляющих геодезические и картографические услуги, обсуждали возможные решения существующих проблем. Говорили о процессе оформления и предоставления геодезических услуг, а также о совершенствовании методик проведения геодезии. По итогам обсуждения представители законодательного и исполнительного органов власти сошлись во мнении, что вопрос требует длительной и детальной проработки. Поиск решения проблемы продолжается.