Верховный Совет принял несколько законопроектов в окончательном чтении. Новые нормы касаются технической инвентаризации домов и хозпостроек, строительной амнистии и доступа к данным о недвижимых объектах в селах и поселках.

Применение стройамнистии

В Приднестровье можно будет без штрафа узаконить одноэтажные жилые дома или хозяйственные постройки, возведенные или перестроенные на земельном участке до 1 января 2025 года. Депутаты приняли изменения в закон «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов». Раньше под стройамнистию могли попасть объекты, завершенные строительством до 1 января 2023 года.

«Ввиду многочисленного обращения как граждан, так и глав администраций населенных пунктов, а также глав администраций городов и районов республики, в адрес Комитета поступило предложение рассмотреть и продлить строительную амнистию. Те, кто выполнял строительные работы, но в противоречие с действующим законодательством, для того, чтобы они попали под строительную амнистию, Комитетом была проделана большая работа. Было предложено продлить ее до 1 января 2025 года. То есть это те люди, которые выполнили строительные работы до этого момента и подали документы для упрощенного узаконения своих строительных работ», – прокомментировал заместитель председателя Комитета по вопросам региональной политики, местному самоуправлению и ЖКХ Сергей Самойлов.

Строительная амнистия действует до конца 2026 года и касается одноэтажных жилых домов, дач, различных хозяйственных построек на земельных участках в городах и районах республики. Без штрафа есть возможность узаконить также перепланировки в таком домовладении, а также в хозяйственных постройках, постройках для садоводства и животноводства, пояснил депутат Сергей Самойлов. Перечень объектов прописан в пункте 4 статьи 1-1 профильного закона.

«Не все люди юридически грамотные, могут обращаться в суды для того, чтобы узаконить свои незаконные постройки, перепланировки. Регистрация прав на недвижимость – это финансовая составляющая и длительность по времени. Поэтому было принято такое решение», –  отметил Сергей Самойлов.

Возможность в упрощенном виде узаконить объекты, завершенные строительством до 2025 года, по мнению парламентария, стимулирует владельцев побыстрее оформить недвижимость.

«Можно обратиться в государственные администрации городов и районов и по месту жительства в местные администрации, сельские поселковые Советы, написать заявление, предоставить необходимые документы, технические паспорта в «Одно окно» либо на личном приеме, и дальше уже специалисты принимают документы в работу», – добавил депутат Верховного Совета.

Законопроект депутатов парламентского Комитета по вопросам региональной политики, местному самоуправлению и ЖКХ Верховный Совет поддержал сразу в двух чтениях на пленарном заседании 11 марта.

Техинвентаризация в любом БТИ

Техническую инвентаризацию (в том числе и паспортизацию) строений и домовладений для оформления земельного участка в упрощенном порядке (без геодезии) теперь сможет проводить не только государственное Бюро технической инвентаризации, но и частное БТИ, имеющее на это лицензию. Депутаты приняли еще одни изменения в закон «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов». Норма касается жителей сел, поселков и районных центров: Слободзеи, Григориополя, Дубоссар, Рыбницы и Каменки.

В парламенте отмечают, что принятый законопроект направлен на развитие конкуренции в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, а значит услуга может стать доступнее для населения.

Доступ к реестру о недвижимых объектах

Доступ к Единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут иметь сельские и поселковые Советы народных депутатов, как и городские и районные Советы. Верховный Совет принял законопроект Правительства.

По мнению депутатов Комитета по региональной политике, данные изменения ускорят получение информации о каком-либо доме в селе или строении, например, есть ли владелец недвижимости или же объект списан с технического учета. Ответы на подобные запросы ранее сельчанам нужно было ждать в течение месяца из районной госадминистрации, теперь информацию можно будет получать оперативно, имея доступ к базе данных.

Принятые в окончательном чтении законопроекты вступят в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.